wrocławski, Kąty Wrocławskie, Smolec
Do sprzedania piękny, oryginalny duży, przestronny, wolnostojący dom w Smolcu z ogromnym zagospodarowanym ogrodem
Powierzchnia nieruchomości 490,11 m2, powierzchnia działki 2718 m2.
ROZKŁAD:
I poziom stanowi niezwykle zaprojektowany przestronny parter o łącznej powierzchni 306,79 m2, 1. wysoki salon dookoła otoczony z antresolą 96,09 m2,
2.hol- 14 m2,
3. garderoba- 4 m2,
4. WC- 2,2 m2
5, kotłownia I pomieszczeniea gospodarcze z przejsciem do garażu - 12 m2,,
Z salonu wejscie do pozostałej części mieszkalnej domu
1. komunikacja hol- 18 m2,
2. pokój- 23,5 m2,
3.łazienka- 11 m2,
4. pokój- 27 m2,
5. jadalnia- 17 m2,
6. kuchnia- 27 m2,
7. spiżarnia- 3 m2,
8. pomieszczenie gospodarcze-16 m2,
9. pomieszczenie gospodarcze- 36 m2.
II Piętro- poziom II na który prowadzą piękne szerokie schody
Powierzchnia całosci 183,32 m2 (po podłodze 198,97 m2),
1. klatka schodowa+antresola- 36 m2 (w tym gabinet i sypialnia);
2. komunikacja- 10,5 m2,
3, pokój- 32 m2,
4. pokój- 31 m2, pokój- 17 m2,
5 gabinet- 17,5 m2,
6.garderoba- 5 m2,
7. garderoba- 2,7 m2,
8. pokój kąpielowy- 31 m2.
Dom nietuzinkowo, oryginalnie zaprojektowany, otoczony pięknym ogrodem z nasadzeniami od frontu I z tyłu budynku. Do domu od ulicy prowadzi własna droga dojazdowa zamykana na elektryczną bramę. Dom wokół otoczony murem.
Budynek wykonany jest z 30 cm porothermu ocieplony 12 cm wełną mineralną. Na dachu dachówką karpiówka Wiekor. Do domu przylega dwustanowiskowy garaż otwierany na pilota.
Okna szprosami drewniane, w oknach szyby antywłamaniowe I wewnętrzne rolety.
Cała stolata w domu drewniana-drzwi, podłogi drewno, dębowe parkiety + kafle, włoski gres. Na scianach gładzie, tapety, liczna sztukateria.
Instalacja alarmowa i instalacja klimatyzacyjna, odkurzacz centralny.
Ciepła woda z pompy ciepła (typu powietrze), CO gazowe - nowy piec kondensacyjny Buderus 45kW, w części ogrzewanie podłogowe (kuchnia, jadalnia, łazienka, hol).
Kominek z trawertynu, model Philippe Godin, 24kW.
Opłaty za gaz w okresie grzewczym ok 1000 zł w tym woda 300 L.kanalizacja, telefon, internet.
Ogród z nasadzeniami od 5 lat, drzewostan to duże 30 letnie dęby. Cicha lokalizacja, z dala od ulicy.
Zapewniamy profesjonalną, kompleksową, bezpieczną obsługę całej transakcji kupna-sprzedaży, współpracujemy z doradcami kredytowymi, zapewniamy obsługę notarialną.
Adres e-mail: biuro@ftinvest.pl
Więcej informacji pod numerem tel. 881 207 208
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.