Wrocław, Krzyki, Gaj
MIESZKANIE DOSKONAŁE POD INWESTYCJĘ, ŚWIETNA LOKALIZACJA POD WYNAJEM, DOSKONAŁE RÓWNIEŻ DLA RODZINY!!!!
3 OSOBNE POKOJE (Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA 4),
OSOBNA JASNA KUCHNIA, OSOBNE WC, ŁAZIENKA, GARDEROBA, BALKON, PIWNICA -PEŁEN ROZKŁAD!!!
Posiadam do sprzedaży 3 pokojowe 68m2, w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na wrocławskim Gaju, na 4 piętrze 10 piętrowego, zadbanego budynku z nową windą. Blok przystosowany dla osób niepełnosprawnych-jest pełnowymiarowy podjazd dla wózków z chodnika, z parteru wsiadamy do windy. Odświeżona klatka schodowa, nowe okna PCV, wideodomofony.
Kameralna wspólnota, spokojni sąsiedzi.
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie doskonałe dla rodziny ale również pod inwestycję, jest w pełni rozkładowe, 3-pokojowe a układ mieszkania pozwala na podzielenie salonu na dwa mniejsze pomieszczenia z osobnymi wejściami i tym samym na uzyskanie nadal w pełni rozkładowego, 4-pokojowego mieszkania. Mieszkanie bardzo ustawne, składa się z dwóch jasnych sypialni ( jedna z garderobą), salon bardzo przestronny, doświetlony z wyjściem na spory balkon, dużej, jasnej, osobnej kuchni ( z nowoczesnymi meblami w zabudowie, sprzętami AGD, stołem z miejscami dla 3 osób), łazienki z wanną (do remontu), toalety z głębokim schowkiem (do remontu) oraz dużego przedpokoju zabudowanego dwoma szafami. Wystawa okien: wschód - salon i sypialnie, zachód - kuchnia.
STAN TECHNICZNY:
Wymienione wszystkie okna na nowe PVC, na podłogach w pokojach i przedpokoju drewniana mozaika ( w przedpokoju i jednej sypialni świeżo wycyklinowana w pozostałych pomieszczeniach do odświeżenia), w kuchni nowoczesne kafle, na ścianach gładzie, i tapety. Kuchnia z meblami na wymiar, po remoncie. Łazienka i toaleta do remontu. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na nowe PCV, instalacja elektryczna w miedzi.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE: czynsz 630 zł w nim miejska woda, miejskie ogrzewanie ( nie ma podzielników ciepła), gaz w czynszu zryczałtowany, z prądem i funduszem remontowym łącznie ok. 750 zł ( za ogrzewanie są zwroty ok. 400 zł rocznie-bardzo ciepłe mieszkanie.
LOKALIZACJA
Wrocław Krzyki-Gaj. W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytecki Szpital Kliniczny na Borowskiej, co zapewnia inwestorom stały dostęp do najemców.
Miejsce doskonale skomunikowane z miastem linie tramwajowe- 31 i 32. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe z trasami w każdą stronę miasta, szybki dojazd do centrum. W pobliżu liczne sklepy-małe oraz LIDL, Biedronka, wiele placówek usługowych i edukacyjnych wszystkich szczebli. Niedaleko Park Skowroni, a kawałek dalej - Park Południowy. W odległości spaceru Wrocławski Park Wodny oraz Park Trampolin.
BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA!!!!
Serdecznie zapraszam.
tel. 881 207 208
Zapewniamy profesjonalną, kompleksową, bezpieczną obsługę całej transakcji kupna-sprzedaży, współpracujemy z doradcami kredytowymi, zapewniamy obsługę notarialną.
Adres e-mail: biuro@ftinvest.pl
Tel. +48 881 207 208
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.